Agence immobiliere
- 293 vues -

Immobilier : en île de France, le marché se maintient à niveau avec des prix stables

Si l’on compare les ventes des biens immobiliers anciens effectuées en Ile-de-France du mois de novembre 2015 à janvier 2016 avec celles de la même période de l’année 2014-2015, on constate que celles-ci sont en grande progression. Pour être plus précis, elles présentent une différence de 29%. Etendu sur les dix dernières années, la vente a augmenté de 9%.

En comparant les chiffres de vente du mois de janvier 2015 au mois de janvier de l’année suivante, on constate que ceux-ci a augmenté de 11%. Cependant, ces chiffres sont en baisse par rapport à la moyenne des 10 dernières années, équivalente à 8%. Les mouvements se concentrent à Paris et en Petite Couronne avec respectivement 36 et 33%. Le Grande Couronne n’a effectué que 22% des ventes.

En ce qui concerne les variations générales des prix des biens immobiliers, celles-ci restent considérablement stables. En effet, le prix des maisons n’ont augmenté que de 0,4%. Quant au prix des appartements, il a diminué de seulement 0,7%. Ces variations n’ont pas de grandes conséquences sur le marché immobilier.

En ne prenant que la période entre novembre 2015 au mois de janvier 2016, on constate une légère baisse des prix de logements anciens. Cette baisse correspond à 1,1%. Par contre, au fil des saisons, ce prix est revenu à 0,1% de la normale. Les grandes variations ne devraient être constatées que pour les maisons, lesquelles restent les plus susceptibles.

Les prix des appartements à Paris, qu’ils soient trimestriels ou annuels, ne varient jamais beaucoup. En effet, si en janvier 2016, les appartements anciens ont affiché une valeur de 8 000 euros le mètre carré, celle-ci a augmenté mais que de 30 euros en mai de la même année. Ce qui équivaut à une élévation de 1,9% au cours de l’année.

Pour les maisons, les investisseurs devraient se préparer à une augmentation de valeurs entre 2 à 3% dans les mois à venir. Ceci pourrait concerner même les Etablissements d’Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes ou EHPAD, c’est-à-dire ehpadimmo.

Blog immobiliers

  1. 20 Juin 2018Vous pouvez désormais effectuer des visites virtuelles182 vues
  2. 3 Mars 2018Des grands promoteurs nationaux286 vues
  3. 1 Mars 2018Tous les programmes immobiliers neufs à Anglet et ses environs273 vues
  4. 10 Déc. 2017Une destination pas chère et sympa pour les vacances381 vues
  5. 25 Oct. 2017Les avantages d'un tel investissement465 vues
  6. 18 Sept. 2017Profitez d'un logement en parfait état490 vues
  7. 9 Août 2017Nos astuces pour acheter au pays basque565 vues
  8. 6 Juil. 2017Comment sécuriser votre appartement pendant les vacances ?641 vues
  9. 29 Juin 2017Investir sur la Cote Basque, nos conseils636 vues
  10. 29 Mai 2017Ravalement de façade : quel tarif ?741 vues
  11. 26 Mai 2017Marrakech de plus en plus apprécié par les touristes681 vues